בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגבורה 13, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪665,000 · 10,556 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,516 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגבורה 13, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	64 מ״ר	שביעית	₪665,000	10,556
פבר׳ 25	3	64 מ״ר	שביעית	₪660,000	10,476
ינו׳ 25	3	64 מ״ר	חמישית	₪670,000	10,635
פבר׳ 24	3	64 מ״ר	שישית	₪635,000	10,079
יול׳ 22	3	64 מ״ר	שישית	₪560,000	8,889
יונ׳ 22	3	64 מ״ר	ראשונה	₪780,000	12,381
ינו׳ 22	3	64 מ״ר	שביעית	₪420,000	6,667
ינו׳ 22	3	64 מ״ר	חמישית	₪520,000	8,254
מרץ 21	3	64 מ״ר	רביעית	₪440,000	6,984
דצמ׳ 17	3	64 מ״ר	חמישית	₪430,000	6,825
מאי 12	3	64 מ״ר	ראשונה	₪250,000	3,968

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.1%

תשואה ברוטו

₪662,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 23 ב-₪560,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪665,000+19% (6.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 22 ב-₪510,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪660,000+29% (10.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 23 ב-₪670,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪670,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪440,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪635,000+44% (13.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט