בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גולומב 9, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,175,000 · 10,209 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,698 ₪/מ״ר.

בכל טבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גולומב 9, טבריה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	5	115 מ״ר	שניה	₪1,175,000	10,209
ינו׳ 25	5	116 מ״ר	קרקע	₪1,050,000	9,052
יול׳ 24	5	116 מ״ר	שניה	₪1,125,000	9,698
מאי 22	4	122 מ״ר	ראשונה	₪830,000	6,860
דצמ׳ 17	5	153 מ״ר	חמישית	₪1,040,000	6,815
יול׳ 15	5	120 מ״ר	קרקע	₪700,000	5,819
אפר׳ 15	5	123 מ״ר	שניה	₪730,000	5,935
ינו׳ 10	6	152 מ״ר	רביעית	₪750,000	4,967
נוב׳ 09	5	119 מ״ר	ראשונה	₪500,000	4,188
דצמ׳ 08	5	122 מ״ר	שניה	₪400,000	3,306
יונ׳ 06	0	122 מ״ר	ראשונה	₪451,268	3,699

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,700חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~5.0%

תשואה ברוטו

₪1,125,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 18 ב-₪850,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,050,000+24% (3.2%שנה/)

נקנתה ינו׳ 12 ב-₪710,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪830,000+17% (1.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 15 ב-₪750,000 ← נמכרה אפר׳ 18 ב-₪850,000+13% (4.0%שנה/)

נקנתה מאי 09 ב-₪415,000 ← נמכרה ינו׳ 15 ב-₪750,000+81% (10.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט