בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אבו חצירה 4, טבריה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪780,000 · 14,182 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,216 ₪/מ״ר.

בטבריה, המחיר המבוקש 8.7% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אבו חצירה 4, טבריה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם באבו חצירה 4?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	3	55 מ״ר	שלישית	₪780,000	14,182
יול׳ 25	3	56 מ״ר	שניה	₪950,000	16,964
אפר׳ 25	3	56 מ״ר	קרקע	₪910,000	16,250
דצמ׳ 23	3	56 מ״ר	ראשונה	₪605,000	10,804
נוב׳ 21	3	55 מ״ר	שלישית	₪530,000	9,636
דצמ׳ 18	3	55 מ״ר	קרקע	₪585,000	10,636
יונ׳ 09	3	56 מ״ר	ראשונה	₪136,500	2,438

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בטבריה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪845,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 20 ב-₪460,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪780,000+70% (11.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 16 ב-₪444,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪950,000+114% (8.4%שנה/)

נקנתה אוק׳ 16 ב-₪499,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪910,000+82% (7.4%שנה/)

נקנתה יונ׳ 10 ב-₪335,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪605,000+81% (4.5%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט