בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

תאנה 24, חריש

שכונת החורש

תאנה 24, חריש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,355,000 · 13,827 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,533 ₪/מ״ר.

בכל חריש, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

תאנה 24, חריש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	4	98 מ״ר	קומה 2	₪1,355,000	13,827
יונ׳ 25	4	99 מ״ר	קומה 1	₪675,000	6,829
מאי 25	4	98 מ״ר	קומה 0	₪1,300,000	13,238
יונ׳ 24	4	98 מ״ר	קומה 3	₪1,410,000	14,447
יונ׳ 22	6	94 מ״ר	קומה 2	₪2,720,000	28,998
מאי 22	4	98 מ״ר	קומה 3	₪625,000	6,352
נוב׳ 21	4	94 מ״ר	קומה 1	₪1,100,000	11,727
מרץ 21	4	98 מ״ר	קומה 2	₪1,030,000	10,553
ספט׳ 20	4	98 מ״ר	קומה 1	₪1,210,000	12,297
מרץ 19	4	98 מ״ר	קומה 1	₪960,800	9,844
יונ׳ 15	0	99 מ״ר	קומה 4	₪714,924	7,232
יונ׳ 15	0	99 מ״ר	קומה 3	₪950,000	9,611
מאי 15	0	127 מ״ר	קומה 5	₪940,430	7,420

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחריש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,050חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,327,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 15 ב-₪118,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,355,000+1048% (28.1%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת החורש

אזורי / אומדן

שכונת החורש

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט