בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שקד 14, חריש

שכונת החורש

שקד 14, חריש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,690,000 · 19,882 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,146 ₪/מ״ר.

בכל חריש, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שקד 14, חריש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	85 מ״ר	-	₪1,690,000	19,882
יונ׳ 25	3	94 מ״ר	שניה	₪1,300,000	13,830
נוב׳ 24	3	94 מ״ר	שניה	₪1,280,000	13,617
אוק׳ 24	3	94 מ״ר	שניה	₪1,270,000	13,511
מרץ 24	4	130 מ״ר	ראשונה	₪1,880,000	14,462
ינו׳ 24	5	125 מ״ר	שלישית	₪2,185,000	17,480
יול׳ 23	4	100 מ״ר	ראשונה	₪1,560,000	15,600
דצמ׳ 22	3	68 מ״ר	שניה	₪1,270,000	18,676
אוג׳ 21	4	129 מ״ר	ראשונה	₪1,475,000	11,434
יונ׳ 21	3	95 מ״ר	שלישית	₪955,000	10,053
יונ׳ 20	4	85 מ״ר	ראשונה	₪980,000	11,529
ספט׳ 18	4	96 מ״ר	ראשונה	₪944,000	9,833

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחריש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,050חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪1,495,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 24 ב-₪1,270,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,300,000+2% (3.4%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪1,270,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,270,000+0% (0.0%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת החורש

אזורי / אומדן

שכונת החורש

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט