בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שוהם 46, חריש

שכונת אבני חן

שוהם 46, חריש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,585,000 · 14,409 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,636 ₪/מ״ר.

בכל חריש, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שוהם 46, חריש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	5	110 מ״ר	מרתף -4	₪1,585,000	14,409
ספט׳ 25	5	110 מ״ר	קומה 0	₪1,620,000	14,727
מאי 25	5	110 מ״ר	מרתף -5	₪2,090,000	19,000
דצמ׳ 24	5	110 מ״ר	מרתף -1	₪1,610,000	14,636
יונ׳ 24	5	110 מ״ר	מרתף -4	₪1,560,000	14,182
אוג׳ 23	5	110 מ״ר	מרתף -2	₪1,660,000	15,091
אוג׳ 22	5	110 מ״ר	מרתף -3	₪1,475,000	13,409
ינו׳ 21	5	110 מ״ר	מרתף -5	₪1,490,000	13,545
ינו׳ 13	0	4502 מ״ר	-	₪27,846,000	6,185

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחריש — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,610,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת אבני חן

אזורי / אומדן

שכונת אבני חן

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט