בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סביון 7, חריש

שכונת הפרחים

סביון 7, חריש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,550,000 · 12,726 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,927 ₪/מ״ר.

בכל חריש, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

סביון 7, חריש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	5	122 מ״ר	קומה 3	₪1,550,000	12,726
אוג׳ 25	4	102 מ״ר	קומה 4	₪1,570,000	15,468
נוב׳ 24	5	137 מ״ר	קומה 7	₪2,635,000	19,220
ספט׳ 24	5	124 מ״ר	קומה 4	₪1,820,000	14,677
מאי 24	4	103 מ״ר	קומה 3	₪1,533,000	14,927

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחריש — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,570,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת הפרחים

אזורי / אומדן

שכונת הפרחים

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט