בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

לוטם 17, חריש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,387,000 · 15,076 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,196 ₪/מ״ר.

בכל חריש, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

לוטם 17, חריש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	4	92 מ״ר	-	₪1,387,000	15,076
פבר׳ 26	4	92 מ״ר	חמישית	₪1,398,000	15,196
אוק׳ 25	5	114 מ״ר	-	₪2,100,000	18,421

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחריש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,050חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,398,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 25 ב-₪1,490,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪2,100,000+41% (54.8%שנה/)

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪1,250,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,400,000+12% (4.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט