בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
טופז 15, חריש
שכונת אבני חן
טופז 15, חריש
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪2,076
המחיר המבוקש 11,490 ₪/מ״ר מול 11,478 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪1,340,000
בחריש, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
11,490 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
13,137 ₪/מ״ר · יול׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
טופז 15, חריש
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בטופז 15?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 4 | 102 מ״ר | שניה | ₪1,340,000 | 13,137 |
| ספט׳ 20 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪1,000,000 | 12,195 |
| ינו׳ 20 | 4 | 105 מ״ר | שניה | ₪995,000 | 9,476 |
| אוק׳ 19 | 4 | 110 מ״ר | רביעית | ₪1,005,000 | 9,136 |
| אוג׳ 19 | 4 | 109 מ״ר | שלישית | ₪965,000 | 8,853 |
| יול׳ 19 | 4 | 111 מ״ר | רביעית | ₪985,000 | 8,874 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחריש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,050חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪1,572,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 24 ב-₪1,385,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,340,000-3% (-4.6%שנה/)
נקנתה ספט׳ 22 ב-₪150,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,440,000+860% (274.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪1,095,000 ← נמכרה ספט׳ 22 ב-₪150,000-86% (-92.2%שנה/)
נקנתה מאי 21 ב-₪1,010,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,095,000+8% (15.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אבני חן
שכונת אבני חן
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תלמוד תורה ברסלב בניםמשויךיסודי · 395 מ׳
- בית ספר נעימת הלבמשויךתיכון
- בית ספר רונה רמוןיסודי · 300 מ׳
- בית ספר כנפי רוח בנותיסודי · 358 מ׳
- בית ספר אולפנתתיכון · 358 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט