בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דרך ארץ 9, חריש

שכונת החורש

דרך ארץ 9, חריש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,700,000 · 15,315 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,000 ₪/מ״ר.

בכל חריש, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דרך ארץ 9, חריש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (23)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	4	111 מ״ר	-	₪1,700,000	15,315
מרץ 24	5	130 מ״ר	שניה	₪1,580,000	12,154
דצמ׳ 23	4	92 מ״ר	ראשונה	₪1,380,000	15,000
דצמ׳ 23	4	92 מ״ר	-	₪1,500,000	16,304
אוג׳ 23	5	142 מ״ר	-	₪1,800,000	12,676
דצמ׳ 22	4	92 מ״ר	ראשונה	₪1,800,000	19,565
נוב׳ 22	4	108 מ״ר	ראשונה	₪1,505,000	13,935
מאי 22	5	111 מ״ר	שלישית	₪1,520,000	13,694
אפר׳ 22	4	119 מ״ר	-	₪1,410,000	11,849
אפר׳ 22	4	91 מ״ר	עשירית	₪1,725,000	18,956
מרץ 22	4	121 מ״ר	-	₪1,735,000	14,339
פבר׳ 22	4	124 מ״ר	שניה	₪1,185,000	9,556
ינו׳ 22	4	96 מ״ר	ראשונה	₪1,270,000	13,229
דצמ׳ 21	4	116 מ״ר	-	₪1,410,000	12,155
דצמ׳ 21	5	111 מ״ר	רביעית	₪1,240,000	11,171

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחריש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,050חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,580,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת החורש

אזורי / אומדן

שכונת החורש

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט