בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דרך ארץ 15, חריש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,640,000 · 12,615 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,615 ₪/מ״ר.

בכל חריש, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דרך ארץ 15, חריש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 25	5	130 מ״ר	-	₪1,640,000	12,615
יונ׳ 24	5	143 מ״ר	-	₪1,720,000	12,028
אפר׳ 24	4	91 מ״ר	חמישית	₪1,600,000	17,582
אוג׳ 22	4	110 מ״ר	שניה	₪1,470,000	13,364
יונ׳ 22	5	147 מ״ר	חמישית	₪1,850,000	12,585
אפר׳ 22	4	91 מ״ר	שביעית	₪1,150,000	12,637
ספט׳ 21	4	95 מ״ר	-	₪1,270,000	13,368
אוג׳ 21	4	92 מ״ר	ראשונה	₪1,030,000	11,196
יול׳ 20	4	115 מ״ר	שביעית	₪980,000	8,522
יונ׳ 20	4	100 מ״ר	-	₪1,240,000	12,400
יונ׳ 16	4	100 מ״ר	רביעית	₪955,000	9,550

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחריש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,050חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,640,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 24 ב-₪1,600,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,390,000-13% (-13.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 22 ב-₪1,470,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,600,000+9% (5.0%שנה/)

נקנתה ספט׳ 21 ב-₪1,270,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪1,150,000-9% (-15.7%שנה/)

נקנתה יונ׳ 20 ב-₪1,240,000 ← נמכרה ספט׳ 21 ב-₪1,270,000+2% (1.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט