בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ברקת 14, חריש

שכונת אבני חן

ברקת 14, חריש

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,950,000 · 15,600 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,842 ₪/מ״ר.

בכל חריש, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ברקת 14, חריש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	5	125 מ״ר	-	₪1,950,000	15,600
ינו׳ 25	4	95 מ״ר	שניה	₪1,410,000	14,842
דצמ׳ 24	4	95 מ״ר	חמישית	₪1,360,000	14,316
אוג׳ 22	5	105 מ״ר	רביעית	₪1,520,000	14,476
אוג׳ 22	4	95 מ״ר	ראשונה	₪1,360,000	14,316
מאי 22	5	100 מ״ר	ראשונה	₪1,225,000	12,250
דצמ׳ 21	5	105 מ״ר	חמישית	₪1,200,000	11,429

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחריש — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,410,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 22 ב-₪1,520,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,410,000-7% (-3.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪1,200,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪1,360,000+13% (23.6%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת אבני חן

אזורי / אומדן

שכונת אבני חן

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט