בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אורן 38, חריש

שכונת החורש

אורן 38, חריש

אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע

לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.

בכל חריש, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אורן 38, חריש

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	89 מ״ר	קומה 4	₪1,345,000	15,045
יול׳ 25	4	105 מ״ר	קומה 3	₪1,480,000	14,085
ינו׳ 24	4	89 מ״ר	קומה 4	₪1,500,000	16,779
נוב׳ 23	4	89 מ״ר	קומה 4	₪575,000	6,432
יונ׳ 22	5	105 מ״ר	קומה 0	₪1,937,500	18,470
אפר׳ 22	5	137 מ״ר	ראשונה	₪1,970,000	14,380
פבר׳ 22	4	89 מ״ר	קומה 5	₪1,320,000	14,752
נוב׳ 21	4	111 מ״ר	שניה	₪1,150,000	10,360
יול׳ 21	4	119 מ״ר	ראשונה	₪1,127,000	9,471
מרץ 21	3	80 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	13,750
פבר׳ 20	4	89 מ״ר	קומה 5	₪1,130,000	12,654

למכירה עכשיו בבניין (1)

מודעות חיות · מודעות

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחריש — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,050חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,320,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת החורש

אזורי / אומדן

שכונת החורש

•השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים מחוץ ליישוב. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט