בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שרת משה 79, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,100,000 · 12,763 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,652 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שרת משה 79, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (24)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	4	86 מ״ר	רביעית	₪1,100,000	12,763
יול׳ 24	3	72 מ״ר	שביעית	₪1,160,000	16,111
יול׳ 24	4	82 מ״ר	שישית	₪1,310,000	15,976
אוק׳ 23	3	70 מ״ר	שישית	₪1,100,000	15,652
ספט׳ 23	4	82 מ״ר	שלישית	₪1,060,000	12,930
יונ׳ 23	3	70 מ״ר	חמישית	₪970,000	13,802
פבר׳ 23	3	71 מ״ר	רביעית	₪1,000,000	14,172
דצמ׳ 22	3	70 מ״ר	ראשונה	₪940,000	13,413
ספט׳ 22	3	71 מ״ר	שלישית	₪1,030,000	14,511
יול׳ 22	4	86 מ״ר	שביעית	₪1,175,000	13,709
ינו׳ 22	4	82 מ״ר	ראשונה	₪887,500	10,826
מאי 21	3	70 מ״ר	שביעית	₪730,000	10,429
מאי 19	4	83 מ״ר	רביעית	₪930,000	11,341
פבר׳ 19	4	86 מ״ר	שמינית	₪825,000	9,623
אוג׳ 18	3	73 מ״ר	רביעית	₪715,000	9,809

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,100,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 15 ב-₪785,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,160,000+48% (4.6%שנה/)

נקנתה יונ׳ 21 ב-₪955,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,310,000+37% (10.8%שנה/)

נקנתה אפר׳ 08 ב-₪340,000 ← נמכרה מאי 21 ב-₪730,000+115% (6.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 12 ב-₪635,000 ← נמכרה מאי 19 ב-₪930,000+46% (6.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט