בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רענן 36, חיפה
שכונת כבביר
רענן 36, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,400,000 · 22,581 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,852 ₪/מ״ר.
בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
רענן 36, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ברענן 36?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪1,400,000 | 22,581 |
| ספט׳ 20 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪1,030,000 | 16,349 |
| נוב׳ 15 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 19,355 |
| אוק׳ 04 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪513,590 | 8,420 |
| אוק׳ 03 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪520,734 | 8,537 |
| יונ׳ 03 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪496,608 | 8,042 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,200חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.4%
תשואה ברוטו
₪1,115,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 22 ב-₪1,340,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,400,000+4% (1.5%שנה/)
נקנתה יונ׳ 19 ב-₪1,020,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪1,340,000+31% (8.9%שנה/)
נקנתה מאי 13 ב-₪820,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪1,030,000+26% (3.2%שנה/)
נקנתה יול׳ 07 ב-₪453,650 ← נמכרה יונ׳ 19 ב-₪1,020,000+125% (7.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת כבביר
שכונת כבביר
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת ערבים ויהודים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים בחיפה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר הרצלמשויךיסודי · 871 מ׳
- בית ספר אחמדיה כבאביריסודי · 278 מ׳
- בית ספר אופקיםתיכון · 741 מ׳
- בית ספר אילנותיסודי · 1023 מ׳
- בית ספר גילתיכון · 1167 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט