בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רוטשילד 21, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,520,000 · 26,343 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,152 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רוטשילד 21, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (31)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	3	58 מ״ר	ראשונה	₪1,520,000	26,343
ספט׳ 25	3.5	58 מ״ר	שלישית	₪1,225,000	21,491
יונ׳ 24	2.5	47 מ״ר	שניה	₪1,065,000	23,152
נוב׳ 23	3	58 מ״ר	ראשונה	₪165,000	2,895
פבר׳ 23	2	43 מ״ר	ראשונה	₪1,125,000	26,163
ספט׳ 22	2	43 מ״ר	רביעית	₪860,000	20,000
יונ׳ 22	2	43 מ״ר	שניה	₪940,000	21,860
פבר׳ 22	2	47 מ״ר	רביעית	₪750,000	16,304
ינו׳ 22	2	43 מ״ר	רביעית	₪700,000	16,279
ינו׳ 22	3	58 מ״ר	שלישית	₪900,000	15,598
מאי 21	2	47 מ״ר	רביעית	₪700,000	15,217
אפר׳ 20	3	58 מ״ר	שניה	₪808,000	14,175
דצמ׳ 19	2.5	43 מ״ר	ראשונה	₪350,000	8,140
אוג׳ 19	2	47 מ״ר	שניה	₪620,000	13,478
מאי 16	3	58 מ״ר	רביעית	₪720,000	12,632

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,225,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪765,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,225,000+60% (4.7%שנה/)

נקנתה ספט׳ 14 ב-₪540,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,065,000+97% (7.3%שנה/)

נקנתה נוב׳ 17 ב-₪800,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪165,000-79% (-23.0%שנה/)

נקנתה אוג׳ 14 ב-₪560,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪1,125,000+101% (8.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט