בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קיש 24, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,503,000 · 26,739 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,840 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קיש 24, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	3	56 מ״ר	ראשונה	₪1,503,000	26,739
דצמ׳ 20	5	100 מ״ר	קרקע	₪1,500,000	15,000
מאי 13	2.5	56 מ״ר	-	₪890,000	15,893
פבר׳ 11	3	56 מ״ר	ראשונה	₪895,000	15,982
פבר׳ 11	3	71 מ״ר	-	₪696,000	9,803
מרץ 10	4	71 מ״ר	שניה	₪350,000	4,930
מאי 09	3	56 מ״ר	-	₪710,000	12,679
יול׳ 08	3	56 מ״ר	ראשונה	₪625,000	11,161
יונ׳ 07	3	71 מ״ר	-	₪669,000	9,423
ינו׳ 02	3	56 מ״ר	ראשונה	₪675,000	12,054
מאי 01	2	56 מ״ר	-	₪601,000	10,732
פבר׳ 01	2	56 מ״ר	ראשונה	₪588,000	10,500

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪895,000 ← נמכרה מאי 13 ב-₪890,000-1% (-0.3%שנה/)

נקנתה מרץ 10 ב-₪350,000 ← נמכרה פבר׳ 11 ב-₪696,000+99% (115.0%שנה/)

נקנתה מאי 09 ב-₪710,000 ← נמכרה מרץ 10 ב-₪350,000-51% (-57.4%שנה/)

נקנתה יול׳ 08 ב-₪625,000 ← נמכרה מאי 09 ב-₪710,000+14% (16.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט