בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קדרון 5, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,550,000 · 37,917 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 34,694 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

על המדף 20 חודשים

מיקום ותצוגת רחוב

קדרון 5, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	2	56 מ״ר	-	₪2,350,000	41,964
ספט׳ 24	5	120 מ״ר	חמישית	₪4,550,000	37,917
ספט׳ 24	5	120 מ״ר	-	₪4,550,000	37,917
ספט׳ 24	5	134 מ״ר	שלישית	₪4,217,000	31,470
ספט׳ 24	5	134 מ״ר	-	₪4,217,550	31,474
מאי 23	5	127 מ״ר	רביעית	₪4,230,000	33,307
מאי 23	5	127 מ״ר	-	₪4,100,000	32,283
ינו׳ 23	4	117 מ״ר	-	₪3,017,550	25,791
נוב׳ 22	5	135 מ״ר	רביעית	₪4,317,000	31,978
ספט׳ 22	5	135 מ״ר	חמישית	₪5,317,000	39,385
ספט׳ 22	5	135 מ״ר	-	₪5,317,550	39,389
מאי 22	5	134 מ״ר	-	₪43,175,550	322,206

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~1.5%

תשואה ברוטו

₪4,383,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 24 ב-₪4,550,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪2,350,000-48% (-56.5%שנה/)

נקנתה מאי 23 ב-₪4,230,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪4,217,0000% (-0.2%שנה/)

נקנתה נוב׳ 22 ב-₪4,317,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪4,230,000-2% (-3.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט