בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

פאר 6, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,065,000 · 15,214 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,761 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

פאר 6, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	3	71 מ״ר	רביעית	₪1,065,000	15,214
אוג׳ 23	3	72 מ״ר	שניה	₪880,000	12,308
מאי 23	3	71 מ״ר	שניה	₪820,000	11,714
אוג׳ 22	4	69 מ״ר	שניה	₪757,000	11,035
פבר׳ 21	3	72 מ״ר	ראשונה	₪640,000	8,889
דצמ׳ 18	3	73 מ״ר	שלישית	₪575,000	7,877

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪972,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪630,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,065,000+69% (19.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 17 ב-₪560,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪820,000+46% (6.8%שנה/)

נקנתה מרץ 16 ב-₪443,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪630,000+42% (6.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט