בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

סילבר אבא הלל 37, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,170,000 · 29,250 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,014 ₪/מ״ר.

בחיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

על המדף 31 חודשים

מיקום ותצוגת רחוב

סילבר אבא הלל 37, חיפה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בסילבר אבא הלל 37?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	2	40 מ״ר	שישית	₪1,170,000	29,250
ספט׳ 25	3	46 מ״ר	שניה	₪950,000	20,652
ינו׳ 25	2	40 מ״ר	שניה	₪855,000	21,375
מרץ 24	3	46 מ״ר	שישית	₪900,000	19,565
יול׳ 22	3	46 מ״ר	ראשונה	₪820,000	17,826
דצמ׳ 18	3	46 מ״ר	חמישית	₪755,000	16,413
אפר׳ 15	2	40 מ״ר	חמישית	₪455,000	11,375
אוק׳ 12	2	40 מ״ר	ראשונה	₪455,000	11,375
אוג׳ 11	3	46 מ״ר	רביעית	₪480,000	10,435
ינו׳ 03	2	40 מ״ר	שביעית	₪342,090	8,552
דצמ׳ 00	2	40 מ״ר	רביעית	₪336,446	8,411

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪925,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 24 ב-₪770,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,170,000+52% (31.5%שנה/)

נקנתה אפר׳ 19 ב-₪740,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪950,000+28% (4.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 22 ב-₪805,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪855,000+6% (2.8%שנה/)

נקנתה פבר׳ 10 ב-₪415,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪820,000+98% (5.6%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט