בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נתן אלתרמן 6, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,250,000 · 25,568 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,568 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נתן אלתרמן 6, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	4	88 מ״ר	שניה	₪2,250,000	25,568
אוק׳ 19	4	88 מ״ר	ראשונה	₪2,250,000	25,568
דצמ׳ 08	4	87 מ״ר	ראשונה	₪800,000	9,164

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.2%

תשואה ברוטו

₪2,250,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 04 ב-₪904,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,250,000+149% (4.3%שנה/)

נקנתה אוג׳ 16 ב-₪1,930,000 ← נמכרה אוק׳ 19 ב-₪2,250,000+17% (4.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט