בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מרדכי אנילביץ 20, חיפה
שכונת המושבה הגרמנית
מרדכי אנילביץ 20, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,175,000 · 19,013 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,882 ₪/מ״ר.
בחיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מרדכי אנילביץ 20, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במרדכי אנילביץ 20?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪1,175,000 | 19,013 |
| דצמ׳ 24 | 2 | 62 מ״ר | רביעית | ₪1,406,000 | 22,751 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪1,800,000 | 25,751 |
| אוק׳ 23 | 4 | 70 מ״ר | רביעית | ₪1,280,000 | 18,551 |
| יול׳ 21 | 3 | 70 מ״ר | שניה | ₪870,000 | 12,609 |
| יול׳ 21 | 2 | 63 מ״ר | שלישית | ₪680,000 | 10,828 |
| דצמ׳ 14 | 4 | 62 מ״ר | שלישית | ₪950,000 | 15,574 |
| פבר׳ 10 | 2.5 | 62 מ״ר | שניה | ₪564,000 | 9,126 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,200חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪1,343,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 19 ב-₪850,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪1,280,000+51% (11.0%שנה/)
נקנתה אוק׳ 16 ב-₪650,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪870,000+34% (6.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת המושבה הגרמנית
שכונת המושבה הגרמנית
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת ערבים ויהודים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים בחיפה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מינזר הנזירותמשויךיסודי
- בית ספר האיטלקימשויךתיכון · 99% בגרות
- בית ספר שלוהיסודי · 69 מ׳
- בית ספר אורתודוקסי ערביתיכון · 100% בגרות · 91 מ׳
- בית ספר מוריהיסודי · 210 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט