בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מימון 2, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,670,000 · 32,745 ₪/מ״ר

מבוסס על 28 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 20,476 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מימון 2, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	2	51 מ״ר	ראשונה	₪1,670,000	32,745
מרץ 19	2.5	56 מ״ר	קרקע	₪300,000	5,376
אוק׳ 09	2.5	52 מ״ר	שניה	₪450,000	8,721
יול׳ 00	2	52 מ״ר	קרקע	₪511,000	9,903

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 2.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,900חודש/

שכירות 2.5 חד׳ באזור

~2.7%

תשואה ברוטו

₪1,310,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 11 ב-₪785,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,670,000+113% (5.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט