בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מימון 14, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,065,000 · 20,882 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,843 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מימון 14, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (15)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	3	52 מ״ר	שלישית	₪1,065,000	20,882
ספט׳ 24	3	52 מ״ר	שלישית	₪1,237,000	24,255
ינו׳ 24	3	52 מ״ר	שלישית	₪1,165,000	22,843
מאי 23	3	52 מ״ר	רביעית	₪1,080,000	21,176
ספט׳ 22	2.5	52 מ״ר	שלישית	₪1,080,000	21,176
מרץ 19	3	52 מ״ר	שלישית	₪925,000	18,137
ינו׳ 19	3	52 מ״ר	שניה	₪940,000	18,431
אפר׳ 16	2.5	52 מ״ר	ראשונה	₪865,000	16,961
מרץ 16	3	52 מ״ר	קרקע	₪840,000	16,292
מרץ 11	3	52 מ״ר	קרקע	₪600,000	11,637
יול׳ 10	3	52 מ״ר	ראשונה	₪490,000	9,608
דצמ׳ 09	3	52 מ״ר	ראשונה	₪520,000	10,196
דצמ׳ 08	3	52 מ״ר	רביעית	₪390,000	7,564
אוק׳ 07	3	52 מ״ר	שניה	₪181,000	3,510
מרץ 06	3	52 מ״ר	קרקע	₪430,000	8,431

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪1,165,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 10 ב-₪470,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,065,000+127% (5.6%שנה/)

נקנתה מאי 17 ב-₪740,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,237,000+67% (7.3%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪850,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,165,000+37% (4.0%שנה/)

נקנתה אפר׳ 13 ב-₪720,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,080,000+50% (4.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט