בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מאירהוף 7, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,450,000 · 17,901 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,079 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מאירהוף 7, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (40)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	4	82 מ״ר	שתים עשרה	₪1,450,000	17,901
יול׳ 25	4	82 מ״ר	שש עשרה	₪1,310,000	16,032
מרץ 25	4	82 מ״ר	שלוש עשרה	₪1,700,000	20,988
מרץ 25	4	82 מ״ר	תשיעית	₪1,550,000	19,136
פבר׳ 25	4	82 מ״ר	שניה	₪1,313,100	16,070
ינו׳ 25	4	82 מ״ר	אחת עשרה	₪1,414,100	17,306
נוב׳ 24	4	82 מ״ר	ארבע עשרה	₪1,420,000	17,379
מרץ 24	4	82 מ״ר	שניה	₪1,200,000	14,686
ינו׳ 24	4	82 מ״ר	שישית	₪1,365,000	16,852
נוב׳ 23	4	82 מ״ר	ראשונה	₪1,200,000	14,815
ינו׳ 23	4	82 מ״ר	שביעית	₪1,350,000	16,667
ספט׳ 22	4	82 מ״ר	עשירית	₪1,500,000	18,519
אוג׳ 22	4	82 מ״ר	שישית	₪1,450,000	17,746
דצמ׳ 21	4	89 מ״ר	שמונה עשרה	₪1,250,000	14,045
יול׳ 21	4	82 מ״ר	ארבע עשרה	₪1,280,000	15,802

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,389,550

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 14 ב-₪1,150,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,450,000+26% (2.0%שנה/)

נקנתה אוק׳ 08 ב-₪430,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,700,000+295% (8.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 14 ב-₪1,000,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,550,000+55% (4.2%שנה/)

נקנתה אוק׳ 11 ב-₪950,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,365,000+44% (3.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט