בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
לבונה 9, חיפה
שכונת כבביר
לבונה 9, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,919,100 · 22,578 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,061 ₪/מ״ר.
בחיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
לבונה 9, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בלבונה 9?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (22)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 25 | 4 | 85 מ״ר | שישית | ₪1,919,100 | 22,578 |
| מאי 25 | 4 | 79 מ״ר | שניה | ₪1,702,000 | 21,544 |
| ינו׳ 25 | 4.5 | 87 מ״ר | ראשונה | ₪2,250,000 | 25,862 |
| אוג׳ 24 | 5 | 119 מ״ר | תשיעית | ₪1,810,000 | 15,210 |
| יונ׳ 23 | 4 | 87 מ״ר | שניה | ₪1,520,000 | 17,471 |
| מרץ 23 | 4 | 90 מ״ר | שלישית | ₪1,685,000 | 18,722 |
| מרץ 23 | 4 | 89 מ״ר | רביעית | ₪1,600,000 | 17,978 |
| ספט׳ 22 | 4 | 79 מ״ר | רביעית | ₪1,700,000 | 21,519 |
| ספט׳ 21 | 4 | 92 מ״ר | שלישית | ₪1,600,000 | 17,391 |
| ינו׳ 21 | 4 | 90 מ״ר | חמישית | ₪1,590,000 | 17,667 |
| נוב׳ 18 | 4 | 89 מ״ר | ראשונה | ₪1,560,000 | 17,528 |
| מרץ 17 | 5 | 95 מ״ר | - | ₪1,799,000 | 18,937 |
| ינו׳ 17 | 4 | 84 מ״ר | ראשונה | ₪1,500,000 | 17,857 |
| ינו׳ 16 | 4 | 88 מ״ר | רביעית | ₪1,400,000 | 15,909 |
| אוג׳ 15 | 4 | 100 מ״ר | שמינית | ₪1,380,000 | 13,800 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪1,864,550
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת כבביר
שכונת כבביר
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת ערבים ויהודים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים בחיפה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר הרצלמשויךיסודי
- בית ספר אחמדיה כבאביריסודי · 413 מ׳
- בית ספר אילנותיסודי · 576 מ׳
- בית ספר ניריםיסודי · 611 מ׳
- בית ספר עופריםיסודי · 913 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט