בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יצחק טבנקין 17, חיפה
יצחק טבנקין 17, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,580,000 · 21,067 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,339 ₪/מ״ר.
בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יצחק טבנקין 17, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביצחק טבנקין 17?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (29)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 76 מ״ר | רביעית | ₪1,580,000 | 21,067 |
| מרץ 25 | 5 | 102 מ״ר | תשיעית | ₪930,000 | 9,154 |
| ספט׳ 24 | 5 | 132 מ״ר | שלוש עשרה | ₪2,000,000 | 15,129 |
| אפר׳ 24 | 4 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪1,550,000 | 20,395 |
| ינו׳ 24 | 4 | 87 מ״ר | שלישית | ₪1,500,000 | 17,339 |
| מרץ 23 | 4 | 76 מ״ר | אחת עשרה | ₪200,000 | 2,632 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 76 מ״ר | שישית | ₪1,190,000 | 15,596 |
| נוב׳ 21 | 5 | 102 מ״ר | שביעית | ₪1,570,000 | 15,392 |
| אוג׳ 21 | 3 | 76 מ״ר | שביעית | ₪1,070,000 | 14,024 |
| ינו׳ 21 | 4 | 89 מ״ר | שביעית | ₪1,400,000 | 15,730 |
| אוק׳ 20 | 4 | 76 מ״ר | חמישית | ₪1,000,000 | 13,215 |
| יול׳ 19 | 4 | 103 מ״ר | ראשונה | ₪1,550,000 | 15,196 |
| יונ׳ 19 | 3 | 76 מ״ר | שישית | ₪1,040,000 | 13,677 |
| אוג׳ 18 | 4 | 77 מ״ר | רביעית | ₪780,000 | 10,150 |
| ינו׳ 18 | 3 | 76 מ״ר | שמינית | ₪587,000 | 7,693 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪1,550,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 15 ב-₪1,169,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,580,000+35% (3.0%שנה/)
נקנתה נוב׳ 20 ב-₪1,050,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,550,000+48% (11.9%שנה/)
נקנתה מרץ 15 ב-₪690,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪1,400,000+103% (13.0%שנה/)
נקנתה אפר׳ 11 ב-₪1,125,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪1,550,000+38% (3.9%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט