בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יפו 73, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,200,000 · 15,385 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,931 ₪/מ״ר.

בחיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יפו 73, חיפה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם ביפו 73?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	3	79 מ״ר	ראשונה	₪1,200,000	15,385
נוב׳ 20	3	67 מ״ר	ראשונה	₪797,000	11,931
יול׳ 20	0	87 מ״ר	קרקע	₪290,000	3,333
פבר׳ 12	5	116 מ״ר	שניה	₪710,000	6,174
יול׳ 09	2	66 מ״ר	שניה	₪143,000	2,167
ספט׳ 07	2	59 מ״ר	שניה	₪162,000	2,746
יונ׳ 04	0	34 מ״ר	ראשונה	₪135,000	3,971

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪797,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 19 ב-₪870,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,200,000+38% (5.7%שנה/)

נקנתה נוב׳ 17 ב-₪220,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪290,000+32% (10.7%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪291,000 ← נמכרה פבר׳ 12 ב-₪710,000+144% (140.1%שנה/)

נקנתה ספט׳ 07 ב-₪162,000 ← נמכרה יול׳ 09 ב-₪143,000-12% (-6.7%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט