בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יעקב אורלנד 14, חיפה
שכונת סביוני דניה
יעקב אורלנד 14, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,300,000 · 22,549 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,992 ₪/מ״ר.
בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יעקב אורלנד 14, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביעקב אורלנד 14?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוק׳ 25 | 5 | 102 מ״ר | שניה | ₪2,300,000 | 22,549 |
| ספט׳ 25 | 4 | 77 מ״ר | שביעית | ₪1,890,000 | 24,545 |
| נוב׳ 24 | 5 | 102 מ״ר | ראשונה | ₪2,900,000 | 28,431 |
| אוג׳ 23 | 6 | 97 מ״ר | שמינית+תשיעית | ₪2,270,000 | 23,438 |
| אוג׳ 16 | 5 | 102 מ״ר | שניה | ₪1,950,000 | 19,118 |
| יונ׳ 14 | 4 | 77 מ״ר | שביעית | ₪1,550,000 | 20,130 |
| יונ׳ 14 | 4 | 82 מ״ר | חמישית | ₪1,542,000 | 18,805 |
| ינו׳ 12 | 4 | 82 מ״ר | חמישית | ₪1,400,000 | 17,073 |
| ינו׳ 12 | 4 | 77 מ״ר | ששית | ₪1,265,000 | 16,429 |
| ינו׳ 11 | 4 | 86 מ״ר | רביעית | ₪1,520,000 | 17,882 |
| דצמ׳ 08 | 5 | 102 מ״ר | שלישית | ₪1,160,000 | 11,373 |
| נוב׳ 04 | 4 | 86 מ״ר | רביעית | ₪963,360 | 11,254 |
| מאי 04 | 5 | 102 מ״ר | שלישית | ₪1,100,000 | 10,753 |
| מאי 04 | 5 | 102 מ״ר | ראשונה | ₪1,150,000 | 11,241 |
| אוג׳ 03 | 4 | 77 מ״ר | ששית | ₪970,000 | 12,581 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.2%
תשואה ברוטו
₪2,285,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 04 ב-₪1,110,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪2,300,000+107% (3.5%שנה/)
נקנתה יול׳ 20 ב-₪1,520,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪1,890,000+24% (4.3%שנה/)
נקנתה יול׳ 19 ב-₪2,490,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪2,900,000+16% (2.9%שנה/)
נקנתה ספט׳ 09 ב-₪1,160,000 ← נמכרה יול׳ 20 ב-₪1,520,000+31% (2.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת סביוני דניה
שכונת סביוני דניה
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר רמבםמשויךיסודי
- בית ספר כל ישראל חבריםתיכון · 87% בגרות · 329 מ׳
- בית ספר ישיבת בני עקיבאתיכון · 96% בגרות · 548 מ׳
- בית ספר ישיבת משכן יעקבתיכון · 591 מ׳
- בית ספר פיכמןיסודי · 667 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט