בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יהושפט המלך 17, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,720,000 · 25,660 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,651 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יהושפט המלך 17, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	4	106 מ״ר	ראשונה	₪2,720,000	25,660
אוק׳ 25	4	108 מ״ר	ראשונה	₪2,660,000	24,630
יול׳ 25	4	106 מ״ר	ראשונה	₪2,800,000	26,415
יונ׳ 25	4	76 מ״ר	ראשונה	₪2,267,850	29,840
יונ׳ 25	4	108 מ״ר	ראשונה	₪2,597,999	24,056
מאי 25	3	76 מ״ר	ראשונה	₪2,186,000	28,763
מאי 25	4	106 מ״ר	ראשונה	₪2,638,599	24,892
מאי 25	4	106 מ״ר	ראשונה	₪2,719,000	25,651
מאי 25	5	126 מ״ר	ראשונה	₪3,000,000	23,810

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~1.9%

תשואה ברוטו

₪2,660,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 25 ב-₪3,550,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪2,720,000-23% (-22.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪340,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪2,597,999+664% (45.2%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪3,786,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪2,186,000-42% (-20.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט