בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יד לבנים 93, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,160,000 · 17,059 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,059 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יד לבנים 93, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	68 מ״ר	חמישית	₪1,160,000	17,059
נוב׳ 25	3	68 מ״ר	רביעית	₪1,170,000	17,206
דצמ׳ 24	3	67 מ״ר	קרקע	₪1,200,000	17,937
יונ׳ 24	3	67 מ״ר	חמישית	₪1,100,000	16,667
אוג׳ 23	4	67 מ״ר	שישית	₪1,020,000	15,455
מרץ 22	3	67 מ״ר	שניה	₪985,000	14,924
אוג׳ 18	3	65 מ״ר	שלישית	₪730,000	11,231
פבר׳ 18	3	68 מ״ר	חמישית	₪755,000	11,087
פבר׳ 17	3.5	68 מ״ר	שישית	₪680,000	10,000
יול׳ 15	3.5	67 מ״ר	רביעית	₪640,000	9,697
פבר׳ 12	4.5	67 מ״ר	שישית	₪500,000	7,576
ספט׳ 09	3	68 מ״ר	שניה	₪330,000	4,853
מאי 06	3	64 מ״ר	שלישית	₪313,180	4,909
ינו׳ 06	4	67 מ״ר	ראשונה	₪1,131,600	16,915
ינו׳ 06	4	67 מ״ר	קרקע	₪363,400	5,432

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪1,160,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 19 ב-₪830,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,160,000+40% (5.2%שנה/)

נקנתה מאי 06 ב-₪345,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,170,000+239% (6.5%שנה/)

נקנתה מרץ 13 ב-₪540,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,100,000+104% (6.5%שנה/)

נקנתה יול׳ 18 ב-₪795,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,020,000+28% (5.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט