בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יד לבנים 87, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,120,000 · 16,446 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,283 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יד לבנים 87, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (21)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	3	68 מ״ר	שניה	₪1,120,000	16,446
אוג׳ 25	4	67 מ״ר	שישית	₪1,250,000	18,657
יול׳ 25	3	68 מ״ר	שניה	₪1,050,000	15,419
אפר׳ 25	3	67 מ״ר	רביעית	₪1,080,000	16,119
פבר׳ 23	3	67 מ״ר	קרקע	₪1,035,000	15,448
אוג׳ 21	3	67 מ״ר	ראשונה	₪1,140,000	17,015
דצמ׳ 19	2.5	67 מ״ר	חמישית	₪700,000	10,432
אוג׳ 19	3	68 מ״ר	רביעית	₪355,000	5,221
ספט׳ 18	3	67 מ״ר	ראשונה	₪740,000	11,045
יול׳ 18	3	68 מ״ר	חמישית	₪737,000	10,822
מאי 18	3	64 מ״ר	שלישית	₪800,000	12,500
ינו׳ 17	3	68 מ״ר	שישית	₪750,000	11,029
נוב׳ 15	3	65 מ״ר	שלישית	₪660,000	10,154
דצמ׳ 11	3	68 מ״ר	קרקע	₪450,000	6,618
דצמ׳ 09	3	67 מ״ר	חמישית	₪365,000	5,440

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,100,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪770,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,250,000+62% (13.6%שנה/)

נקנתה ינו׳ 01 ב-₪483,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,080,000+124% (3.4%שנה/)

נקנתה אוק׳ 15 ב-₪635,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪1,035,000+63% (6.9%שנה/)

נקנתה מרץ 01 ב-₪462,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪770,000+67% (2.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט