בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יד לבנים 11, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪830,000 · 16,211 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,223 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יד לבנים 11, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	2	51 מ״ר	שניה	₪830,000	16,211
פבר׳ 25	2	51 מ״ר	ראשונה	₪930,000	18,235
דצמ׳ 18	4	80 מ״ר	שלישית	₪690,000	8,625
אוק׳ 16	4	85 מ״ר	חמישית	₪440,000	5,164
נוב׳ 14	3	51 מ״ר	שניה	₪335,000	6,543
נוב׳ 06	4	80 מ״ר	רביעית	₪340,000	4,250
מאי 05	4	85 מ״ר	רביעית	₪347,000	4,073

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.7%

תשואה ברוטו

₪880,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 22 ב-₪540,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪930,000+72% (19.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט