בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

טרומן 8, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,340,000 · 22,333 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,759 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

טרומן 8, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (16)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	60 מ״ר	ראשונה	₪1,340,000	22,333
נוב׳ 25	3	61 מ״ר	שלישית	₪680,000	11,184
אפר׳ 23	3	60 מ״ר	רביעית	₪1,130,000	18,802
מרץ 23	3	61 מ״ר	שלישית	₪1,330,000	22,167
אפר׳ 22	3	61 מ״ר	רביעית	₪1,200,000	20,000
מרץ 22	3	60 מ״ר	ראשונה	₪1,280,000	21,333
מאי 19	3	61 מ״ר	ראשונה	₪230,000	3,783
ינו׳ 17	3	60 מ״ר	שניה	₪750,000	12,500
פבר׳ 16	3	60 מ״ר	שלישית	₪655,000	10,899
ספט׳ 14	3	61 מ״ר	רביעית	₪415,000	6,826
אפר׳ 14	3	60 מ״ר	ראשונה	₪250,000	4,160
אוג׳ 13	3	60 מ״ר	ראשונה	₪537,000	8,950
מרץ 12	3	60 מ״ר	שניה	₪360,000	5,990
אוג׳ 09	3	61 מ״ר	רביעית	₪220,000	3,618
מרץ 09	3	60 מ״ר	רביעית	₪230,000	3,833

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,010,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 22 ב-₪1,220,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,340,000+10% (2.9%שנה/)

נקנתה ינו׳ 15 ב-₪600,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,330,000+122% (10.2%שנה/)

נקנתה מרץ 16 ב-₪650,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪1,220,000+88% (10.3%שנה/)

נקנתה ספט׳ 00 ב-₪363,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪1,200,000+231% (5.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט