בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חיים בר לב 17, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,290,000 · 19,254 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,433 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חיים בר לב 17, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	3	67 מ״ר	שניה	₪1,290,000	19,254
ינו׳ 24	3	68 מ״ר	רביעית	₪1,235,000	18,433
דצמ׳ 23	5	115 מ״ר	חמישית ושישית	₪1,600,000	13,949
אוק׳ 22	3	68 מ״ר	קרקע	₪1,640,000	24,296
דצמ׳ 21	3	68 מ״ר	רביעית	₪1,068,000	15,822
דצמ׳ 21	4	87 מ״ר	רביעית	₪1,220,000	13,959
יונ׳ 20	3	67 מ״ר	שלישית	₪510,000	7,612
אפר׳ 19	5	127 מ״ר	חמישית ושישית	₪1,350,000	10,597
יונ׳ 16	3	68 מ״ר	קרקע	₪1,010,000	15,075
פבר׳ 16	5	127 מ״ר	חמישית ושישית	₪1,100,000	8,634
ספט׳ 14	3	67 מ״ר	שלישית	₪925,000	13,806
יונ׳ 14	4	87 מ״ר	רביעית	₪1,150,000	13,158

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪1,290,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 14 ב-₪790,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,290,000+63% (5.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 14 ב-₪940,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,235,000+31% (3.0%שנה/)

נקנתה אוג׳ 09 ב-₪636,000 ← נמכרה יונ׳ 16 ב-₪1,010,000+59% (7.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 10 ב-₪650,000 ← נמכרה נוב׳ 14 ב-₪940,000+45% (8.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט