בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
זאב וילנאי 5, חיפה
שכונת רמת אלון
זאב וילנאי 5, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,750,000 · 18,817 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,691 ₪/מ״ר.
בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
זאב וילנאי 5, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בזאב וילנאי 5?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 93 מ״ר | רביעית | ₪1,750,000 | 18,817 |
| יונ׳ 24 | 3 | 78 מ״ר | שניה | ₪1,760,000 | 22,564 |
| מאי 23 | 5 | 119 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪2,595,000 | 21,992 |
| נוב׳ 22 | 5 | 121 מ״ר | חמישית ושישית | ₪2,370,000 | 19,587 |
| מאי 11 | 5 | 119 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,500,000 | 12,712 |
| פבר׳ 05 | 3 | 89 מ״ר | שלישית | ₪775,546 | 8,763 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪1,755,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 12 ב-₪1,120,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,760,000+57% (3.8%שנה/)
נקנתה יונ׳ 16 ב-₪1,775,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪2,595,000+46% (5.7%שנה/)
נקנתה מרץ 13 ב-₪1,775,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪2,370,000+34% (3.0%שנה/)
נקנתה מאי 08 ב-₪1,050,000 ← נמכרה מאי 11 ב-₪1,500,000+43% (12.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת אלון
שכונת רמת אלון
- •השכנים הם בעיקר חילונים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר כל ישראל חבריםמשויךתיכון · 87% בגרות · 445 מ׳
- בית ספר רמבםמשויךיסודי
- בית ספר ישיבת בני עקיבאתיכון · 96% בגרות · 177 מ׳
- בית ספר אלוןיסודי · 227 מ׳
- בית ספר פיכמןיסודי · 561 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט