בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרדוף 6, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,430,000 · 22,091 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,405 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

על המדף 23 חודשים

מיקום ותצוגת רחוב

הרדוף 6, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 24	5	110 מ״ר	שניה	₪2,430,000	22,091
אוג׳ 24	5	94 מ״ר	שניה	₪2,430,000	25,851
יונ׳ 24	4	94 מ״ר	שלישית	₪2,470,000	26,277
יונ׳ 24	4	94 מ״ר	שלישית	₪2,470,000	26,277
אפר׳ 24	4	110 מ״ר	רביעית	₪2,510,000	22,818
אפר׳ 24	4	94 מ״ר	רביעית	₪2,510,000	26,702
אוג׳ 23	5	116 מ״ר	שניה	₪2,783,000	23,991
מרץ 23	0	-	-	₪4,500,000	-

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.0%

תשואה ברוטו

₪2,490,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 23 ב-₪2,783,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪2,510,000-10% (-13.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט