בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הקישון 14, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪770,000 · 11,159 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,969 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הקישון 14, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (28)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	3	69 מ״ר	שניה	₪770,000	11,159
אוג׳ 25	2	49 מ״ר	ראשונה	₪680,000	13,969
דצמ׳ 24	2	35 מ״ר	שלישית	₪549,000	15,686
נוב׳ 24	2	47 מ״ר	שניה	₪600,000	12,709
יונ׳ 24	2	49 מ״ר	ראשונה	₪850,000	17,708
מרץ 23	2	47 מ״ר	ראשונה	₪535,000	11,383
פבר׳ 23	2	56 מ״ר	ראשונה	₪800,000	14,286
פבר׳ 23	2.5	47 מ״ר	ראשונה	₪720,000	15,319
נוב׳ 22	2	47 מ״ר	ראשונה	₪410,000	8,685
אפר׳ 22	2	52 מ״ר	שלישית	₪667,000	13,078
אפר׳ 22	2	49 מ״ר	שלישית	₪480,000	10,000
פבר׳ 22	2	47 מ״ר	שניה	₪550,000	11,702
מאי 21	3	69 מ״ר	ראשונה	₪540,000	7,826
מרץ 21	2	49 מ״ר	שניה	₪485,000	10,104
מרץ 19	2	45 מ״ר	ראשונה	₪475,000	10,497

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.4%

תשואה ברוטו

₪680,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪360,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪549,000+53% (14.2%שנה/)

נקנתה ספט׳ 22 ב-₪740,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪850,000+15% (8.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪440,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪535,000+22% (9.3%שנה/)

נקנתה מאי 09 ב-₪157,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪800,000+410% (12.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט