בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הסנה 14, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,690,000 · 18,425 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,425 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הסנה 14, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	6	146 מ״ר	רביעית	₪2,690,000	18,425
יונ׳ 24	6	146 מ״ר	-	₪2,690,273	18,427
יונ׳ 24	6	246 מ״ר	חמישית	₪4,161,000	16,915
יונ׳ 24	6	246 מ״ר	-	₪4,161,023	16,915
נוב׳ 23	5	146 מ״ר	רביעית	₪2,783,000	19,062
נוב׳ 23	5	146 מ״ר	-	₪2,783,750	19,067

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,000חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪2,783,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 23 ב-₪2,783,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪4,161,000+50% (101.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט