בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הסחלב 2, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,000,000 · 22,222 ₪/מ״ר

מבוסס על 29 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,485 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הסחלב 2, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	5	135 מ״ר	ראשונה	₪3,000,000	22,222
אפר׳ 24	4	101 מ״ר	ראשונה	₪2,350,000	23,267
נוב׳ 23	6	139 מ״ר	-	₪3,200,000	23,022
ספט׳ 23	5	128 מ״ר	ראשונה	₪3,175,000	24,805
אוג׳ 23	6	139 מ״ר	שניה	₪2,811,000	20,223
יול׳ 23	5	121 מ״ר	חמישית	₪2,845,000	23,512
מרץ 23	6	139 מ״ר	שביעית	₪3,261,000	23,460
מרץ 23	6	139 מ״ר	חמישית	₪3,011,000	21,662
מרץ 23	4	101 מ״ר	רביעית	₪2,300,000	22,772
פבר׳ 23	6	139 מ״ר	חמישית	₪3,000,000	21,583
פבר׳ 23	6	139 מ״ר	חמישית	₪3,000,000	21,583
פבר׳ 23	6	139 מ״ר	-	₪3,400,000	24,460
ינו׳ 23	5	121 מ״ר	חמישית	₪2,500,000	20,661
ינו׳ 23	6	139 מ״ר	רביעית	₪2,911,000	20,942
ינו׳ 23	6	139 מ״ר	שישית	₪3,050,000	21,942

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,000חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪2,750,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט