בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הירקון 5, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,700,000 · 27,835 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,318 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הירקון 5, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	4	98 מ״ר	שניה	₪2,700,000	27,835
אוק׳ 07	2	41 מ״ר	ראשונה	₪614,768	14,994
מרץ 07	3	69 מ״ר	שניה	₪1,041,600	15,318

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,041,600

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 11 ב-₪1,500,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪2,700,000+80% (4.2%שנה/)

נקנתה יונ׳ 01 ב-₪506,000 ← נמכרה אוק׳ 07 ב-₪614,768+22% (3.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט