בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

החשמל 66, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,100,000 · 24,444 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,000 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

החשמל 66, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (15)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	46 מ״ר	שלישית	₪1,100,000	24,444
פבר׳ 24	3	46 מ״ר	שניה	₪700,000	15,556
יונ׳ 23	2	46 מ״ר	קרקע	₪700,000	15,556
מרץ 22	2	46 מ״ר	שניה	₪640,000	14,222
אוג׳ 21	3	46 מ״ר	שניה	₪600,000	13,172
ינו׳ 20	3	46 מ״ר	ראשונה	₪600,000	13,333
ינו׳ 19	3	46 מ״ר	שלישית	₪550,000	12,222
אוק׳ 18	2.5	46 מ״ר	ראשונה	₪530,000	11,778
נוב׳ 17	2	46 מ״ר	שלישית	₪415,000	9,111
ינו׳ 17	2.5	46 מ״ר	שלישית	₪427,000	9,374
מאי 15	3	46 מ״ר	ראשונה	₪360,000	7,903
יול׳ 13	3	46 מ״ר	ראשונה	₪400,000	8,889
מאי 13	3	46 מ״ר	קרקע	₪405,000	9,000
פבר׳ 10	2.5	46 מ״ר	קרקע	₪160,000	3,556
ספט׳ 09	2.5	46 מ״ר	שלישית	₪110,000	2,415

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪900,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 23 ב-₪1,100,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,100,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 00 ב-₪296,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪700,000+136% (3.8%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪530,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪700,000+32% (6.5%שנה/)

נקנתה אוק׳ 18 ב-₪570,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,100,000+93% (16.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט