בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הזז חיים 5, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,550,000 · 15,731 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,124 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הזז חיים 5, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (19)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	3.5	99 מ״ר	שישית	₪1,550,000	15,731
ינו׳ 25	4	99 מ״ר	עשירית	₪1,590,000	16,124
נוב׳ 24	4	99 מ״ר	תשיעית	₪1,700,000	17,198
יול׳ 22	5	131 מ״ר	רביעית	₪1,910,000	14,692
מאי 22	5	131 מ״ר	תשיעית	₪1,965,000	15,000
דצמ׳ 21	4	99 מ״ר	חמישית	₪1,330,000	13,571
דצמ׳ 21	5	115 מ״ר	רביעית	₪1,535,000	13,465
נוב׳ 21	4	123 מ״ר	תשיעית	₪1,650,000	13,525
יול׳ 21	3	98 מ״ר	רביעית	₪1,500,000	15,306
דצמ׳ 19	4	116 מ״ר	תשיעית	₪1,520,000	13,217
נוב׳ 18	6	149 מ״ר	עשירית ואחת עשרה	₪1,850,000	12,383
ינו׳ 17	4	116 מ״ר	שביעית	₪1,550,000	13,478
אוק׳ 14	3.5	99 מ״ר	שמינית	₪1,230,000	12,551
מאי 12	5	173 מ״ר	אחת עשרה ושתים עשרה	₪2,500,000	14,535
נוב׳ 07	4	122 מ״ר	עשירית	₪878,175	7,186

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪1,590,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 15 ב-₪1,339,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,910,000+43% (5.4%שנה/)

נקנתה ספט׳ 08 ב-₪970,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪1,965,000+103% (5.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 11 ב-₪1,000,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,330,000+33% (2.8%שנה/)

נקנתה פבר׳ 16 ב-₪1,530,000 ← נמכרה דצמ׳ 21 ב-₪1,535,000+0% (0.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט