בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגליל 120, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,300,000 · 17,692 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,756 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגליל 120, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	5	130 מ״ר	רביעית	₪2,300,000	17,692
פבר׳ 24	6	132 מ״ר	קומה 1	₪1,820,000	13,819
מרץ 23	4	76 מ״ר	שלישית	₪1,815,000	23,882
פבר׳ 23	5	142 מ״ר	רביעית	₪2,090,000	14,718
מרץ 22	5	140 מ״ר	רביעית	₪2,055,000	14,679
נוב׳ 21	5	116 מ״ר	חמישית	₪2,060,000	17,759
מרץ 17	0	830 מ״ר	-	₪2,450,000	2,952
מאי 09	4	76 מ״ר	קומה 0	₪945,000	12,434
נוב׳ 08	4	90 מ״ר	קומה 2	₪640,000	7,111

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪2,060,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 22 ב-₪2,055,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,815,000-12% (-11.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 18 ב-₪2,400,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪2,060,000-14% (-5.0%שנה/)

נקנתה מרץ 17 ב-₪2,450,000 ← נמכרה נוב׳ 18 ב-₪2,400,000-2% (-1.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 04 ב-₪571,000 ← נמכרה מאי 09 ב-₪945,000+66% (10.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט