בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגיבורים 86, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪501,000 · 15,804 ₪/מ״ר

מבוסס על 11 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,057 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגיבורים 86, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (25)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	2	32 מ״ר	שלישית	₪509,000	16,057
יול׳ 25	3	43 מ״ר	ראשונה	₪610,000	14,176
יול׳ 25	2	33 מ״ר	רביעית	₪517,000	15,563
יול׳ 25	2	25 מ״ר	רביעית	₪397,000	16,178
יול׳ 25	2	32 מ״ר	חמישית	₪520,000	16,404
יול׳ 25	2	25 מ״ר	שלישית	₪390,000	15,809
יול׳ 25	2	33 מ״ר	שניה	₪645,000	19,416
יול׳ 25	2	33 מ״ר	שלישית	₪505,000	15,202
יול׳ 25	2	32 מ״ר	רביעית	₪513,000	16,183
יול׳ 25	2	25 מ״ר	שניה	₪380,000	15,403
יול׳ 25	2	35 מ״ר	ראשונה	₪472,000	13,677
יול׳ 25	2	32 מ״ר	שלישית	₪501,000	15,804
יול׳ 25	2	33 מ״ר	רביעית	₪495,000	14,901
יול׳ 25	2	33 מ״ר	חמישית	₪510,000	15,352
יול׳ 25	2	32 מ״ר	חמישית	₪493,000	15,552

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~5.8%

תשואה ברוטו

₪513,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט