בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הגיבורים 24, חיפה
שכונת חליסה
הגיבורים 24, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪500,000 · 10,000 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,269 ₪/מ״ר.
בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הגיבורים 24, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהגיבורים 24?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (26)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3 | 50 מ״ר | שלישית | ₪500,000 | 10,000 |
| אוק׳ 25 | 3 | 50 מ״ר | ראשונה | ₪860,000 | 17,200 |
| נוב׳ 23 | 3 | 50 מ״ר | שניה | ₪370,000 | 7,337 |
| ספט׳ 23 | 2 | 50 מ״ר | רביעית | ₪770,000 | 15,269 |
| מאי 23 | 2 | 69 מ״ר | חמישית | ₪940,000 | 13,824 |
| פבר׳ 23 | 3 | 50 מ״ר | קרקע | ₪500,000 | 10,000 |
| ינו׳ 23 | 3 | 50 מ״ר | שניה | ₪700,000 | 13,881 |
| מרץ 22 | 3 | 50 מ״ר | שניה | ₪600,000 | 12,000 |
| דצמ׳ 21 | 0 | - | קרקע | ₪150,000 | - |
| אוק׳ 21 | 4 | 61 מ״ר | רביעית | ₪630,000 | 10,328 |
| ספט׳ 21 | 2 | 50 מ״ר | שניה | ₪550,000 | 10,906 |
| מאי 21 | 3 | 52 מ״ר | שניה | ₪500,000 | 9,671 |
| אפר׳ 21 | 2 | 50 מ״ר | רביעית | ₪515,000 | 10,212 |
| אוק׳ 20 | 3 | 50 מ״ר | שלישית | ₪535,000 | 10,609 |
| יונ׳ 20 | 3 | 50 מ״ר | חמישית | ₪450,000 | 9,000 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,200חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~5.0%
תשואה ברוטו
₪770,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 19 ב-₪500,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪500,000+0% (0.0%שנה/)
נקנתה מרץ 22 ב-₪645,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪860,000+33% (8.4%שנה/)
נקנתה מרץ 21 ב-₪650,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪940,000+45% (19.0%שנה/)
נקנתה מאי 08 ב-₪103,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪500,000+385% (11.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת חליסה
שכונת חליסה
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת ערבים ויהודים. הרבה תושבים גרים בשכירות, ורובם עובדים בחיפה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת חסידי גורמשויךתיכון
- בית ספר גבריאלימשויךיסודי
- בית ספר ב"י גוריסודי · 46 מ׳
- בית ספר סמינר גורתיכון · 46 מ׳
- בית ספר תנופה בשערי תורהיסודי · 114 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט