בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הברכה 17, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪989,000 · 13,365 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,818 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הברכה 17, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	75 מ״ר	ראשונה	₪989,000	13,365
ינו׳ 24	3	75 מ״ר	קרקע	₪1,500,000	20,270

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.1%

תשואה ברוטו

₪1,244,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 18 ב-₪1,400,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪989,000-29% (-4.3%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 04 ב-₪684,298 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,500,000+119% (4.2%שנה/)

נקנתה אפר׳ 04 ב-₪715,000 ← נמכרה דצמ׳ 04 ב-₪684,298-4% (-5.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט