בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גוטל לוין 6, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,550,000 · 17,816 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,816 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גוטל לוין 6, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	4	87 מ״ר	שלישית	₪1,550,000	17,816
אפר׳ 24	4	79 מ״ר	רביעית	₪1,497,000	18,949
ינו׳ 24	3	79 מ״ר	שלישית	₪1,350,000	17,089
פבר׳ 23	4	87 מ״ר	רביעית	₪1,470,000	16,897
יול׳ 22	3.5	79 מ״ר	שניה	₪1,490,000	18,861
מאי 22	4	87 מ״ר	חמישית	₪1,435,000	16,494
אפר׳ 22	4	87 מ״ר	קרקע	₪1,400,000	16,092
אפר׳ 22	3	79 מ״ר	שניה	₪1,430,000	18,101
פבר׳ 22	4	87 מ״ר	חמישית	₪1,510,000	17,356
דצמ׳ 21	4	87 מ״ר	שלישית	₪1,315,000	15,115
ספט׳ 21	4	87 מ״ר	רביעית	₪1,400,000	16,092
פבר׳ 08	4	87 מ״ר	ראשונה	₪580,000	6,667
ינו׳ 08	4	79 מ״ר	חמישית	₪500,985	6,342
אוק׳ 07	4	79 מ״ר	רביעית	₪553,000	7,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,497,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 18 ב-₪1,425,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,550,000+9% (1.2%שנה/)

נקנתה מרץ 14 ב-₪1,300,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪1,470,000+13% (1.4%שנה/)

נקנתה ספט׳ 14 ב-₪1,210,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,490,000+23% (2.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 15 ב-₪1,320,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪1,435,000+9% (1.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט