בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גוטל לוין 14, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,630,000 · 18,736 ₪/מ״ר

מבוסס על 16 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,410 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גוטל לוין 14, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (18)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	4	87 מ״ר	שניה	₪1,630,000	18,736
מרץ 23	4	87 מ״ר	שביעית	₪1,385,000	15,920
מרץ 23	4	87 מ״ר	ראשונה	₪1,565,000	17,989
מרץ 22	4	87 מ״ר	שלישית	₪1,415,000	16,264
פבר׳ 21	4	79 מ״ר	שלישית	₪1,275,000	16,139
יונ׳ 20	3.5	79 מ״ר	שניה	₪1,040,000	13,165
אוג׳ 19	3.5	87 מ״ר	שלישית	₪1,080,000	12,414
יונ׳ 17	3.5	79 מ״ר	שישית	₪1,340,000	16,962
נוב׳ 12	3.5	79 מ״ר	שמינית	₪965,000	12,215
מאי 12	3.5	79 מ״ר	שמינית	₪980,000	12,405
דצמ׳ 11	4	79 מ״ר	שישית	₪810,000	10,253
נוב׳ 09	3.5	79 מ״ר	שביעית	₪635,000	8,038
אוק׳ 09	3.5	79 מ״ר	שלישית	₪600,000	7,595
מרץ 08	4	87 מ״ר	שישית	₪630,000	7,241
נוב׳ 07	4	87 מ״ר	שביעית	₪580,000	6,667

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.0%

תשואה ברוטו

₪1,010,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 19 ב-₪1,505,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪1,565,000+4% (1.2%שנה/)

נקנתה יונ׳ 15 ב-₪1,200,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,415,000+18% (2.5%שנה/)

נקנתה אוק׳ 14 ב-₪1,050,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪1,275,000+21% (3.1%שנה/)

נקנתה מאי 06 ב-₪533,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,040,000+95% (4.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט