בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גבעון 4, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,318,000 · 26,045 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,667 ₪/מ״ר.

בחיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גבעון 4, חיפה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בגבעון 4?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	4	89 מ״ר	ראשונה	₪2,318,000	26,045
אוג׳ 16	4	109 מ״ר	שלישית	₪2,750,000	25,229
אוק׳ 14	4	87 מ״ר	ראשונה	₪2,850,000	32,759
יול׳ 14	4.5	120 מ״ר	שניה	₪2,000,000	16,667
יול׳ 14	4	108 מ״ר	ראשונה	₪2,750,000	25,463
נוב׳ 12	4	100 מ״ר	ראשונה	₪1,350,000	13,500
דצמ׳ 11	3	63 מ״ר	ראשונה	₪136,000	2,159
יונ׳ 11	3	70 מ״ר	ראשונה	₪1,055,000	15,071
אפר׳ 07	2	52 מ״ר	-	₪643,000	12,365
דצמ׳ 05	3	100 מ״ר	ראשונה	₪917,000	9,170
אפר׳ 02	2	70 מ״ר	ראשונה	₪752,000	10,743
אפר׳ 01	4	120 מ״ר	שניה	₪1,267,000	10,558

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.5%

תשואה ברוטו

₪2,000,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 16 ב-₪2,750,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪2,318,000-16% (-1.9%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט